В Египте, в частности в Хургаде, вопрос об управлении недвижимостью, владельцами которой являются иностранные граждане, решается достаточно просто. Для этого необходимо обратиться в одну из управляющих компаний, которая поможет разрешить все ваши проблемы.

Многие агентства недвижимости, продав новому владельцу квартиру, виллу заключают с ним договор об ее управлении.  При этом основным содержанием договора об управлении является предоставление прав сдачи недвижимости в аренду. Вопросы с обеспечением сохранности имущества, коммунальными платежами, своевременным обеспечением водой, текущим ремонтом мест общественного пользования, уборкой территории и т.д., как правило, не оговориваются. Это не случайно, так как для комплексного решения вопросов управления недвижимостью требуется определенный штат сотрудников, способных решить все задачи, стоящие перед управляющей компанией.

Следовательно, купив квартиру или виллу в Хургаде или других городах Египта, нужно со всей внимательностью подойти к выбору своей управляющей компании. Одной из таких компаний является Seaviewrealty JSC, входящая в состав SVR Group.

Договор об управлении недвижимостью может быть двух типов, в зависимости от пожеланий владельца:
А- Управление недвижимостью без прав сдачи в аренду.
Б- Управление недвижимостью с предоставлением прав сдачи в аренду;

Услуги, предоставляемые Seaviewrealty JSC по управлению недвижимостью:

- обеспечение круглосуточной охраны дома, виллы;
- организация контроля, учета и своевременной оплаты коммунальных платежей;
- организация текущего технического обслуживания систем коммуникаций (лифты, канализация, системы обеспечения водой, электричеством, интернет, спутниковое тв и др.)
- организация текущего ремонта и поддержания в чистоте мест общего пользования (коридоры, холллы, лестничные пролеты, межквартирные площадки, общие террасы и т.д).
- полив зеленых насаждений на прилегающей территории и местах общего пользования;
- оказание помощи владельцам недвижимости в доставке из аэропорта и обратно в аэропорт (по отдельной договоренности);

Дополнительно для пункта Б (Управление недвижимостью с предоставлением прав сдачи ее в аренду)

- Размещение рекламы, информации об объекте недвижимости, сдаваемом в аренду, в информационно-рекламных ресурсах компании: сайты, информационные порталы, печатные издания, для особо дорогих и эксклюзивных объектов - уличная банерная реклама (отдельная договоренность)
- Сдача в аренду объекта при условии удовлетворения его качественных и других характеристик спросу клиента;
- Заключение от имени Владельца Договора о найме, сдаче в аренду объекта недвижимости по цене и срокам, оговоренных управляющей компанией с владельцем недвижимости;
- Восстановление испорченного и утраченного имущества за счет арендатора, в случае установления факта;
- Предоставление отчетности владельцу недвижимости о финансовых результатах сдачи в аренду объекта недвижимости за оговоренный период (3 месяца, 6 месяцев, 1 год);

SVR Group - Недвижимость за рубежом, в  Египте
Связаться с нами можно через эту страницу сайта, написав письмое или задав вопрос (см.ниже).
Мы ответим Вам на все ваши вопросы!