Сдать в управление

Управление недвижимостью Египет
Регион: Хургада
Дата создания: 24.06.2010, изменено: 24.06.2012, общий рейтинг: 3.000
Иметь недвижимость за границей - очень здорово и престижно для многих россиян. Но заканчивается отдых, нужно возвращаться в свою страну. Как обеспечить сохранность имущества, как сдать в аренду жилье на время своего отсутствия, как оплачивать коммунальные услуги? Эти и другие вопросы задают себе многие владельцы зарубежной недвижимости. 

В Египте, в частности в Хургаде, вопрос об управлении недвижимостью, владельцами которой являются иностранные граждане, решается достаточно просто. Для этого необходимо обратиться в одну из управляющих компаний, которая поможет разрешить все ваши проблемы.

Многие агентства недвижимости, продав новому владельцу квартиру, виллу заключают с ним договор об ее управлении.  При этом основным содержанием договора об управлении является предоставление прав сдачи недвижимости в аренду. Вопросы с обеспечением сохранности имущества, коммунальными платежами, своевременным обеспечением водой, текущим ремонтом мест общественного пользования, уборкой территории и т.д., как правило, не оговориваются. Это не случайно, так как для комплексного решения вопросов управления недвижимостью требуется определенный штат сотрудников, способных решить все задачи, стоящие перед управляющей компанией.

Следовательно, купив квартиру или виллу в Хургаде или других городах Египта, нужно со всей внимательностью подойти к выбору своей управляющей компании. Одной из таких компаний является Seaviewrealty JSC, входящая в состав SVR Group.

Договор об управлении недвижимостью может быть двух типов, в зависимости от пожеланий владельца:
А- Управление недвижимостью без прав сдачи в аренду.
Б- Управление недвижимостью с предоставлением прав сдачи в аренду;

Услуги, предоставляемые Seaviewrealty JSC
по управлению недвижимостью:


- обеспечение круглосуточной охраны дома, виллы;
- организация контроля, учета и своевременной оплаты коммунальных платежей;
- организация текущего технического обслуживания систем коммуникаций (лифты, канализация, системы обеспечения водой, электричеством, интернет, спутниковое тв и др.)
- организация текущего ремонта и поддержания в чистоте мест общего пользования (коридоры, холллы, лестничные пролеты, межквартирные площадки, общие террасы и т.д).
- полив зеленых насаждений на прилегающей территории и местах общего пользования;
- оказание помощи владельцам недвижимости в доставке из аэропорта и обратно в аэропорт (по отдельной договоренности);

Дополнительно для пункта Б
(Управление недвижимостью с предоставлением прав сдачи ее в аренду)

- Размещение рекламы, информации об объекте недвижимости, сдаваемом в аренду, в информационно-рекламных ресурсах компании: сайты, информационные порталы, печатные издания, для особо дорогих и эксклюзивных объектов - уличная банерная реклама (отдельная договоренность)
- Сдача в аренду объекта при условии удовлетворения его качественных и других характеристик спросу клиента;
- Заключение от имени Владельца Договора о найме, сдаче в аренду объекта недвижимости по цене и срокам, оговоренных управляющей компанией с владельцем недвижимости;
- Восстановление испорченного и утраченного имущества за счет арендатора, в случае установления факта;
- Предоставление отчетности владельцу недвижимости о финансовых результатах сдачи в аренду объекта недвижимости за оговоренный период (3 месяца, 6 месяцев, 1 год);

SVR Group - Недвижимость за рубежом, в  Египте
Связаться с нами можно через эту страницу сайта, написав письмое или задав вопрос (см.ниже).
Мы ответим Вам на все ваши вопросы!

Ваш рейтинг:          

Общий рейтинг: 3.000

Всего проголосовало: 2

Добавить в закладки Оставить комментарий Задать вопрос

Комментарии

Natalya Poliakova 05.02.2011 в 11:59
Здравствуйте, имеем квартиру в Эль Каусере (малонаселенный дом, 3 этаж, 3 спальни, зал, ванная коман ... Показать полностью
Евгений Воронов 05.02.2011 в 13:01
В настоящий момент трудно ответить на ваш вопрос. Давайте подождем до момента окончания беспорядков ... Показать полностью
Margarita Gordeeva 08.09.2010 в 20:32

Что такое рентная стоимость жилья? Как и кем она будет рассчитываться..?

Оксана Галдеева 08.09.2010 в 21:32
С рентной стоимостью продажная стоимость недвижимости не имеет ничего общего. Годовую рентную стоимо ... Показать полностью
Margarita Gordeeva 04.09.2010 в 22:02

Если сдавать свою квартиру в аренду, в каком состоянии ее вернут? не опасно это?

Оксана Галдеева 04.09.2010 в 22:30
Опасного ничего нет, на аренду заключается договор перед заселением, и с арендатора берется страховк ... Показать полностью
Margarita Gordeeva 18.08.2010 в 17:37

На какой доход от сдачи моей квартиры, под вашим управлением, я могу рассчитывать?

Natalia Melikyants 19.08.2010 в 20:25
В зависимости от местоположения, количество комнат и меблировки будет выставлена цена, цены колеблют ... Показать полностью
Вход/Регистрация

Погода в:

Курсы валют

1 USD = 17.900 LE
1 EUR = 18.970 LE
Новости