Как самостоятельно продать квартиру в Египте? Продавайте на нашем сайте!

недвижимость их первых рук Продажа квартир в Египте

Дата создания: 04.09.2012, изменено: 04.09.2012, общий рейтинг: 5.000

В последнее время, не смотря на пост–революционное затишье на туристическом рынке Египта, начал «оживать» спрос на недвижимость Хургады. Появилось довольно большое количество заявок на покупку недвижимости на Красном Море. Раз есть спрос, есть и предложение. Предложения имеются как на первичном рынке, так и на вторичном. И не все желающие продать свою недвижимость в Хургаде, могут прилететь, чтобы выставить свою недвижимость на продажу. Поэтому мы предусмотрели возможность постановки Ваших объектов на сайт компании SVR Group без личного присутствия в Хургаде. Теперь Вы можете не выходя из дома предложить Вашу недвижимость в Египте на продажу. В настоящее время эта услуга предоставляется бесплатно. Данная статья представляет собой дополненную инструкцию в постановке своей недвижимости в Египте на продажу.

Порядок размещения объявлений на www.svr.su очень простой и доступный

Шаг №1: Нужно зарегистрироваться на сайте. Обязательно укажите ваш реальный E-mail и телефон, чтобы модератор объекта мог с вами оперативно связаться.

Шаг №2: Войти в раздел "ВЫСТАВИТЬ НА ПРОДАЖУ" путем нажатия соответствующей кнопки, расположенной на правой панели сайта в верхней части.

ПОДСКАЗКА

Шаг №3: Обязательно ВНИМАТЕЛЬНО прочитать предлагаемый текст-соглашение Договора оферты , в котором прописаны условия, на которых компания SVR Group берется сотрудничать с Вами. После ознакомления необходимо нажать на одну из кнопок ПРИНЯТЬ в случае согласия или ОТКЛОНИТЬ, если Вы не согласны с нашими условиями. Обратите внимание, что невнимательно прочитанный текст оферты может привести к тому, что Ваш объект недвижимости будет удален при модерации без объяснения причин удаления.

ПОДСКАЗКА

Шаг №4: Выберите тип нового объекта недвижимости. Типы объектов, выставляемые на продажу через портал www.svr.su: ЗЕМЛЯ, КВАРТИРА, ВИЛЛА, РЕСТОРАН, ЗДАНИЕ, ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

ПОДСКАЗКА

Шаг №5: Информация об объекте недвижимости

Нужно заполнить поля анкеты объекта. В блоке "Название объекта" нужно придумать заголовок Вашему объекту, чтобы он выделялся среди других предложений. Например: «Уютная квартира с двумя спальнями и двумя балконами» или "Прекрасная оборудованная вилла в закрытом элитном поселке с пляжем" и т.д.

В блоке "Примечание" – нужно максимально подробно описать свой объект и его преимущества перед остальными. Например: "Квартира расположена в новом доме, тихом районе с развитой инфраструктурой. Недалеко расположена Русская школа (Детский садик). В доме чистота и порядок, на прилегающей территории спортивная площадка и зеленые насаждения и т.д...." Следует отнестись к описанию максимально внимательно! От того, как Вы «расхвалите» свой товар, он и будет продаваться. Объекты с неполным или сдержанным описанием никогда не привлекут внимания потенциального покупателя.

В блоке "Регион" выпадает список с имеющимися египетскими городами и городскими районами, а также названия улиц. Если Вы точно знаете свою улицу, то можно ее выбрать, система автоматически привяжет Ваш объект к нужному району и к соответствующему городу. Вы можете также ограничиться только выбором района ("Дахар", "Саккала", "Хадаба", "Мубарак-2", "Эль Каусер" и т.д.). Если вашей улицы нет в выпадающем списке блока "Регион", то Вы можете ее вписать (данные указаны в контракте на куплю-продажу недвижимости).

В блоке "Рынок жилья" нужно выбрать соответствующую графу из выпадающего списка: первичный рынок (если объект ранее не продавался, вторичный рынок (вторая и последующая продажа), здание (если продается здание целиком) и обустройство (для земельных участков)

Прямоугольные окна последующих блоков заполняются аналогично вышеизложенному. В квадратных небольших окнах типа "Лифт", "Телефон", "Спутниковое ТВ" и другие при нажатии курсором появляется отметка, подтверждающая выбор.

Блоки и поля, отмеченные звездочкой, обязательны к заполнению!

Чем точнее и полнее Вы заполните анкету объекта недвижимости, тем быстрее она пройдет модерацию и появится на сайте для общего обзора.

Если Вы все правильно сделали, то Ваш объект будет внесен в базу данных, а его отображение появится на сайте после модерации администратором.

Шаг №6: Предложения

Вы можете создать предложение по продаже и предложение по аренде. Для появления Вашего объекта на сайте Вы должны создать хотя бы одно предложение (Либо "Аренда" либо "Продажа").

ПОДСКАЗКА

Блок "Цена": В выпадающем списке предлагается для выбора список предпочитаемой валюты: EUR (евро); L.E. (Египетские фунты); USD (доллары США); GBP (британские фунты); RUB (рубли Российские). ПРИ НАЗНАЧЕНИИ ЖЕЛАЕМОЙ ЦЕНЫ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ТО, ЧТО УСЛУГИ НАШЕЙ КОМПАНИИ ПО ПРОДАЖЕ ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ БУДУТ СТОИТЬ 10% ОТ СТОИМОСТИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ. ПОЭТОМУ НАЗНАЧАЙТЕ ЦЕНУ С УЧЕТОМ ЭТОЙ СУММЫ

Блок "Предложение действительно до" - обязателен к заполнению. Если Вы не знаете какую дату выбрать, то разместите свое предложение на ТРИ МЕСЯЦА. После окончания срока действия предложения оно остается в базе данных, но не отображается для посетителей. Кнопка, размещенная в правой части поля дает возможность выхода в календарь. Вы в любое время можете продлить публикацию своего предложения, войдя в свой личный кабинет на сайте.

После заполнения данных по цене и продолжительности актуальности предложения нужно сохранить введенные данные (кнопка справа внизу экрана) и перейти к следующему шагу - размещение 4 (МИНИМУМ) фотографий своего объекта недвижимости.

Шаг №7: Изображения

Сейчас Вам предстоит разместить фотографии своего объекта недвижимости. Их должно быть не менее 4 (ЧЕТЫРЁХ). Можно больше, чем больше, тем лучше для потенциального покупателя он сумеет детально ознакомиться с преимуществами Вашей квартиры, виллы, земельного участка. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО КОЛИЧЕСТВО ФОТОГРАФИЙ ДОЛЖНО БЫТЬ КРАТНО ЧЕТЫРЁМ: 4, 8, 12, 16 И Т.Д. Если фотографий будет менее 4-х, то Ваше предложение по продаже (аренде) недвижимости не пройдет модерацию. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ФОТОГРАФИИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СТРОГО ГОРИЗОНТАЛЬНЫМИ. РАЗМЕР ФОТОГРАФИЙ СТРОГО 800Х600. ВЕРТИКАЛЬНЫЕ ФОТОГРАФИИ И ФОТОГРАФИИ, СДЕЛАННЫЕ МОБИЛЬНЫМ ТЕЛЕФОНОМ, НЕ ПРИНИМАЮТСЯ И ПРИВЕДУТ К УДАЛЕНИЮ ВАШЕГО ОБЪЕКТА С НАШЕГО САЙТА ПРИ МОДЕРАЦИИ ВАШЕГО ОБЪЕКТА.

Для того чтобы приступить к размещению фотографий, необходимо нажать кнопку "Добавить изображение".

Желательно разместить фотографии:

- каждого помещения

- вид из окон

- вид дома снаружи

- окружающую инфраструктуру

В Заголовке нужно дать краткое описание фотографии, например: "Болшая столовая комната", или "Вид на море с балкона спальни" и т.д.

ПОДСКАЗКА

Уделите особое внимание Вашим фотографиям. Потенциальный покупатель выбирает объект недвижимости импульсивно – понравятся фотографии, значит, заинтересуется. Не понравятся фотографии – пройдёт мимо Вашего объекта и не станет читать описаний, как бы красиво они ни были составлены. Хотите продать свой объект – красивые фотографии залог Вашего успеха!

Шаг №8: Нанесение положения Вашего объекта на карте (Гугл)

1 - путем перетаскивания карты найти место расположения объекта (будет показан город, либо район или улица, в зависимости от того, что вы указали в Блоке "Регион" при заполнении Анкеты объекта)

2 - нажать кнопку с изображением карандаша (в правом верхнем углу карты) и поставить точку на нужном объекте.

3- сохранить внесенные данные (кнопка СОХРАНИТЬ - справа внизу)

Обязательно отметьте Ваш объект на карте. Для поиска Вашего объекта недвижимости на карте Вам понадобится всего пять минут, и это будет залогом Вашего успеха в продаже. Объекты, не привязанные к карте, удаляются при модерировании объекта без предварительного уведомления.

ПОДСКАЗКА

ПОЗДРАВЛЯЕМ! ВАШ ОБЪЕКТ РАЗМЕЩЕН В БАЗЕ ДАННЫХ ПОРТАЛА!

ПОСЛЕ МОДЕРАЦИИ АДМИНИСТРАТОРОМ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ОБЪЕКТУ БУДЕТ ДОСТУПНО ПОСЕТИТЕЛЯМ ПОРТАЛА

а пока Вы можете найти предложенный Вами на продажу объект в своем личном кабинете, перейдя во вкладку "МОИ ОБЪЕКТЫ".
недвижимость их первых рук