Главная
/ Статьи / Аналитика / Маркетинговый анализ рынка Хургады / Оценка потребительского рынка в Саккале / Оценка жилых комплексов в Саккале
Оценка жилых комплексов в Саккале

Дата создания: 12.11.2009,
изменено: 13.01.2012,
общий рейтинг: 0.000

Элитный жилой комплекс апартаментов (120 и 140 кв.м.) построенный вдоль новой искусственной гавани, оборудованной для приема средних яхт океанского класса. Глубина гавани 15 м. Комплекс открытого типа, на первых этажах зданий размещены магазины и рестораны. На территории комплекса модный в Хургаде клуб HandKandi, а также в наличии площадка аттракционов, центральное место в которой занимает аттракцион «Вертикальный взлет» (высота 25 м).
Всего в наличии апартаментов – 42. Куплены иностранцами (Америка, Франция и Англия) в качестве пункта временного отдыха при путешествиях на яхтах. Стоимость от 2000$/кв.м.
Уровень жителей комплекса – от 10 000 долларов на члена семьи в месяц.
В комплекс на отдых, в среднем в месяц, приезжает около 10-12% владельцев недвижимости.

Жилой комплекс расположен на побережье административного района Хургады - Сакалла на полуострове между отелем Шератон (Меридиан) и Сан-Райз Холидэй Хургада рядом с рестораном восточной кухни Фелфела. Архитектура комплекса такова, что, располагаясь на террасах склона горы "Южная", из каждой квартиры, виллы открывается захватывающая дух панорама изумрудного морского залива, острова Большой и Малый Гифтун.
В утренние часы при хорошей видимости можно рассмотреть остров Шедван, находящийся в 20 милях к северо-востоку от порта Хургада.
В составе комплекса: здание апартаментов; виллы и таунхауз, собственный пляж.
Здание апартаментов, квартиры которого представляют полноценные квартиры с 1-2 и3-мя спальнями, виллы 4-х типов (с индивидуальными бассейнами, 1-2 гаражами для автомобилей, садом). На территории бассейн 250 кв.м.
Здание Апартаментов включает в себя: 128 квартир: студии с 1 спальней и квартиры с 2,3-мя спальнями. Стоимость жилья в здании – 2800 - 3000 $/кв.м.
Виллы – 54 ед. стоимость от 450 000 долларов.
Двухуровневые таунхаузы: 140, стоимость от 3000 $/кв.м.
Общая емкость 322 семьи.
Комплекс находится в здании строительства, но вся недвижимость уже выкуплена. Ожидается, что проживать здесь на постоянной основе будет 30-40%, а остальное жилье будет сдаваться в аренду. Окончание строительства комплекса – 2012 год.
Уровень будущих жителей комплекса – 2500-3500 долларов на члена семьи в месяц.

Жилой комплекс вилл и таухаузов на изолированной охраняемой территории. Расположен на скатах горы, обращенных морю. На территории 2 бассейна общего комплекса. Живут только иностранцы. Здесь располагается торговое представительство Италии. Состав комплекса 13 вилл и три 3-х этажных здания апартаментов (62). Стоимость вилл от 350 000 долларов. Апартаменты – 2500 $ /кв.м.
В комплексе постоянно проживает около 50% жителей, остальные – приезжают на отдых. Доходы жителей комплекса: 2500-3500 долларов на члена семьи в месяц.
Наименование района | % факт. проживания | Элитное жилье | Недвижимость Экономкласса |
The View | 40 | 322 | 0 |
MastabaResidence | 50 | 75 | 0 |
Hurghada Marina | 10 | 42 | 0 |
ВСЕГО | 439 | 0 |
Состав семей, владельцев недвижимости 3-6 человек, следовательно, годовая потребительская возможность жителей элитной недвижимости в районе Саккала составляет 112-120 млн. долларов (с учетом % нахождения в Хургаде)
Ваш рейтинг:
Общий рейтинг: 0.000
Всего проголосовало: 0
Комментарии
Вход/Регистрация
Погода в:
Курсы валют
1 USD = 16.200 LE
1 EUR = 18.040 LE
Новости
-
Древнее египетских пирамид: в Тернопольской области нашли саркофаг, которому до 5000 лет
11.04.2021, рейтинг: 5.000, 1 голосов
В Тернопольской области случайно обнаружили древний саркофаг, возраст которого может насчитывать до 5000 лет. -
Египет: туристы получили возможность посмотреть похоронную процессию Тутанхамона
10.04.2021, рейтинг: 5.000, 1 голосовНа этот раз план процессии состоит в том, чтобы продемонстрировать величественную похоронную процессию со всем уважением к королям и королевам ...
-
Затерянный древний город обнаружили египетские археологи в песках Луксора
09.04.2021, рейтинг: 5.000, 2 голосовВозраст находки превышает 3400 лет.
-
После Египта и Занзибара 395 туристов посадили на карантин
08.04.2021, рейтинг: 0.000, 0 голосовСогласно приказу болгарского минздрава, они подлежат обязательному 10-дневному карантину.
-
Хургаду и Шарм-эль-Шейх связали авиарейсами
07.04.2021, рейтинг: 5.000, 1 голосов«В Египет ехать стоит»: российские звезды рассказали о своём отдыхе в Шарм-эль-Шейхе».
-
Предложения месяца (апрель)
06.04.2021, рейтинг: 5.000, 1 голосовПри заказе ПВХ окон в АПРЕЛЕ 2021 выбирайте любое из 5 ЛУЧШИХ предложений года!