Оценка северного Дахара


Район Эль Хилал - сравнительно новый элитный район в Дахаре - административном районе Хургады. Здесь нет шумных улиц и торговцев - здесь живет элита города.
В районе, в основном красивые, ухоженные виллы с садами и уютными двориками. Северная граница района совпадает с границей города (далее - пустыня), с юга - военный госпиталь и парк им. Сюзан Мубарак, с запада - Хилал граничит с территорией, где расположены основные здания администрации города и губернаторства Красное море (паспортно-визовая служба, транспортная полиция, Приемная губернатора, мэрия города.
Один из тихих элитных районов Дахара (северная окраина Хургады рядом с резиденцией губернатора провинции Красное море.
Район расположен в непосредственной близости от моря, некоторые виллы имеют собственные пляжи.
В районе живет достаточно смешанный по национальному признаком состав населения
Недвижимость - первичный рынок - 30%, вторичный рынок - 70%
Бизнес, банки, торговля и производство отсутствуют. Строительство района продолжается. В районе строится жилой туристический комплекс Аль Дора: виллы, апартаменты, несколько бассейнов, торговый центр. По оценкам специалистов, район будет застроен, а некоторые здания - реконструированы окончательно - к 2010 г.

Рынков и магазинов нет, за исключением мелких лавочек с предметами первой необходимости и минимальным набором продуктов. Однако, с завершением строительства многофункционального жилого комплекса Аль Дора, торговая инфраструктура района существенно улучшится.
Расчетные данные субрайона Хелал:
Площадь элитного района (виллы+ЖК Аль ДОРА ) - 0,213 кв.м.
Площадь административного района - 0,25 кв.м.
Площадь района частного жилья эконом-класса - 1,5 кв.км
Общая площадь (с учетом незастроенных уч-ков) - 2,2 кв.м.
Количество семей в элитном районе - 470
Количество семей в районе эконом-жилья - 2500-4000
Общее количество населения района - 2970 - 4470
Доходы населения в элитном районе: 1500-2500 $ на члена семьи в месяц
Доходы остального населения: 50-80 долларов на члена семьи в месяц
% постоянного проживания: элитный район - 75%
Эконом-район - 99%
Район на северо-западной окраине Хургады. Здесь построены типовые многоквартирные здания социального жилья, этажность – 5 этажей. В районе расположен венерологический диспансер и государственная нотариальная контора.
Плотность застройки – 40%
Площадь района – 0,48 кв.км. Площадь застройки – 0,192 кв.м.
Количество семей 19 000-20 000
Доход населения: 50-80 долларов на члена семьи в месяц
% постоянного проживания – 95%
смотреть далее: Население, Центральный Дахар
Оценка субзоны Северный Дахар
Эль Хeлал- Хиляль, Хелал, Хеляль, El Hilal, El Helal.
Район застраивается в с конца 90-х годов прошлого века.
Район Эль Хилал - сравнительно новый элитный район в Дахаре - административном районе Хургады. Здесь нет шумных улиц и торговцев - здесь живет элита города.
В районе, в основном красивые, ухоженные виллы с садами и уютными двориками. Северная граница района совпадает с границей города (далее - пустыня), с юга - военный госпиталь и парк им. Сюзан Мубарак, с запада - Хилал граничит с территорией, где расположены основные здания администрации города и губернаторства Красное море (паспортно-визовая служба, транспортная полиция, Приемная губернатора, мэрия города.
Один из тихих элитных районов Дахара (северная окраина Хургады рядом с резиденцией губернатора провинции Красное море.
Район расположен в непосредственной близости от моря, некоторые виллы имеют собственные пляжи.
В районе живет достаточно смешанный по национальному признаком состав населения
Недвижимость - первичный рынок - 30%, вторичный рынок - 70%
Бизнес, банки, торговля и производство отсутствуют. Строительство района продолжается. В районе строится жилой туристический комплекс Аль Дора: виллы, апартаменты, несколько бассейнов, торговый центр. По оценкам специалистов, район будет застроен, а некоторые здания - реконструированы окончательно - к 2010 г.
Культурные заведения и развлечения в районе отсутствуют. Однако по соседству расположена библиотека Сюзан Мубарак (жена президента Египта), парк, Дворец культуры Хургады.
Рынков и магазинов нет, за исключением мелких лавочек с предметами первой необходимости и минимальным набором продуктов. Однако, с завершением строительства комплекса Аль Дора, торговая инфраструктура района существенно улучшится.
Расчетные данные субрайона Хелал:
Площадь элитного района (виллы+ЖК Аль ДОРА ) - 0,213 кв.м.
Площадь административного района - 0,25 кв.м.
Площадь района частного жилья эконом-класса - 1,5 кв.км
Общая площадь (с учетом незастроенных уч-ков) - 2,2 кв.м.
Количество семей в элитном районе - 470
Количество семей в районе эконом-жилья - 2500-4000
Общее количество населения района - 2970 - 4470
Доходы населения в элитном районе: 1500-2500 $ на члена семьи в месяц
Доходы остального населения: 50-80 долларов на члена семьи в месяц
% постоянного проживания: элитный район - 75%
Эконом-район - 99%
Ваш рейтинг:
Общий рейтинг: 0.000
Всего проголосовало: 0
Комментарии
Погода в:
Курсы валют
-
Драные матрасы и несъедобные сосиски: турагент рассказал, что ждет российских туристов в Египте за 15 000 рублей
20.12.2021, рейтинг: 5.000, 1 голосов«Неприлично дешевые» путевки часто привлекают российских туристов, что естественно - у людей больше просто нет лишних денег
-
Стало известно о судьбе режима ЧС в аэропорту Хургады
16.12.2021, рейтинг: 5.000, 2 голосовСитуацию с чрезвычайным положением в аэропорту Хургады пояснили египетским СМИ источники в воздушной гавани
-
Из Египта в Иваново: обязаны ли привитые туристы сдавать ПЦР-тест или уходить на карантин?
15.12.2021, рейтинг: 1.000, 1 голосовСведения Роспотребнадзора и Департамента здоровья Ивановской области расходятся
-
Пьяный турист попытался разломать самолет, летевший из Шарм-эль-Шейха в Россию
07.12.2021, рейтинг: 3.000, 2 голосовПьяного туриста, устроившего дебош в салоне самолета и чуть его не разломавшего, «приняли» в аэропорту Екатеринбурга.
-
Египет заявил о решении проблем с очередями в аэропортах страны
06.12.2021, рейтинг: 4.000, 2 голосовИтоги турсезона чиновники обсудят на отдельном заседании
-
Авиакомпания Royal Flight опровергла информацию об отменах рейсов из Египта в Россию
02.12.2021, рейтинг: 3.000, 2 голосовКак пояснили в авиакомпании, параллельно на сайте перевозчика в разделе «онлайн-табло» произошел технический сбой, из-за чего некорректно отображалась информация о ...