Недвижимость Египта - лидер продаж в 2010 году

Регион: Египет
По словам экспертов, Египет стал одним из самых востребованных рынков недвижимости в этом году. Агенства недвижимости в стране, работающие с иностранным рынком, наблюдают всплеск активности, и также, что более важно, продаж с первого дня нового года.
Египетская недвижимость так популярна благодаря комбинации низких цен и массивного роста экономики страны, подогреваемой гланым образом быстрым развитием туристической отрасли, составляющей около трети доходов стране, и сектора обслуживания.
Египет также извлекает выгоду из того факта, что является молодым рынком, сформировавшимся благодаря дешевым перелетам и подъему туризма. Это означает, что курорты, строящиеся для размещения возросшего числа туристов, извлекают выгоду из спроса на зарубежную недвижимость, что в свою очередь благоприятно сказывается на застройщиках и покупателях недвижимости.
Вот почему так много объектов недвижимости в Египте, особенно в таких развивающихся рынках, как Хургада и Шарм-эль-Шейх, предлагают гарантированную схему аренды от 8% до 10% в год на период от 2 до 5 лет.
Эти развивающиеся регионы также стали домом для серии инвестиционных проектов типа "Апартамент-отель", которые пользуются огромным успехом в мире инвестиций в жилую и курортную недвижимость.

Словарь рынка недвижимости. Часть 1

НЕДВИЖИМОСТЬ - термин, обозначающий участок земли и все, что на ней находится, включая здания и коммуникации.

АГЕНТ - физическое лицо, уполномоченное физическим лицом (Принципалом) действовать от другого физического лица (Принципала) в сделках с третьими лицами.

ЛИСТИНГ - соглашение которое позволяет специалисту по недвижимости продавать собственность или фактическое уведомление об имеющихся в наличии объектах недвижимости и их характеристиках.

ДОВЕРЕННОСТЬ - документ, подписанный Поручителем при свидетелях, уполномачивающий другое лицо действовать от его имени и выполнять действия, указанные в нем.

ДОГОВОР О ПРОДАЖЕ - также известное как Соглашение о покупке, Соглашение о купле-продаже, Земельное соглшение и т.д. Юридический контракт, в котором одна сторона соглашается купить, а другая сторона соглашается продать обьект недвижимости или собственность. Содержит условия сделки и подписывается сторонами.

ГРИН-КОНТРАКТ - документ, подтверждающий государственную регистрацию недвижимости.

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО - правительственный сбор на недвижимость умершего человека, выплачиваемый с имущества.

СОБСТВЕННОСТЬ У БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ - собственость, которая примыкает к значительному водному объекту: залив, река, озеро, море, океан, рукав реки.

LRE.com