Новости:  недвижимость в Египте


Национальный жилищный проект масштабная программа, направленная на сокращение дефицита на рынке жилой недвижимости. Всего в рамках программы построено более 300 тысяч квартир для египтян. В настоящее время строится еще 215 тысяч квартир, которые должны быть сданы в эксплуатацию в 2011-2012 годах.

Рынок недвижимости Египта пережил кризис хорошо в связи с высоким внутренним спросом на недвижимость и неразвитостью ипотечной системы кредитования. Возведение жилья для малообеспеченных слоев населения сталкивается с многочисленными трудностями, связанными с отсутствием опыта реализации подобных проектов.

 Многие частные компании предпочитают возводить элитные проекты на берегу моря и продавать недвижимость иностранцам, а не участвовать в государственных проектах.

Тем не менее, в реализации данного проекта участвует крупная компания Orascom, которая получает землю от государства по льготным ценам для строительства жилья для малообеспеченных слоев населения. Частные компании обязались построить в рамках Национального жилищного проекта 100 тысяч квартир. Если частные застройщики не выполнят своих обещаний, то правительство грозит забрать выделенные земельные участки.

Данный проект был одобрен ООН и рядом международных организаций. Однако для полноценной реализации программы постоянно не хватает средств, учитывая рост цен на строительные материалы, землю и повышение оплаты труда рабочим. Дефицит жилья в Египте оценивается специалистами на уровне 360 тысяч единиц. Он постоянно увеличивается в связи с высокой рождаемостью.

Материалы разработаны отделом маркетингового анализа и инвестиционных проектов группы компаний SVR GROUP - Недвижимость в Египте с использованием данных alri.ru