Египет построит еще один туристический город на Красном море

Регион: Египет Президент Египта Абдель Фаттах аль-Сиси во время встречи с премьер-министром Франции рассказал о планах строительства трех новых городов в Египте и состоянии финансирования этих проектов. Один из них — запланированная новая столица Египта, с довольно странным рабочим названием «Каир-столица».

 Второй — город Аламин на побережье Средиземного моря. Третий особо заинтересует частных и корпоративных инвесторов. Это — город Галяла на берегу Красного моря.

Галяла запланирована как город, рассчитанный на туристов и инвесторов в недвижимость высшего и среднего класса. Проект города разрабатывается с расчетом на широкое применение «зеленых технологий» — использования энергии солнца, ветра, опреснения подземной и морской воды, тотального озеленения.

Проект реализуется саудовскими инвесторами и является очередным «частным» городом на побережье Красного моря. Несколько таких проектов уже показали свою относительную живучесть. Городом будет владеть организация Galalah Touristic Investments, которая занимается развитием подобных проектов. Города строятся по единому архитектурному плану, с широким применением геоинженерных работ. Меняется линия берега, планируется рельеф. Города получаются богатые и аккуратные, как показывает пример находящейся рядом с Хургадой эль-Гуны, но их обслуживание достаточно дорого. В связи с этим коммунальная плата и сборы, стоимость электричества и воды значительно превышает общегосударственный и даже туристический уровень. В какой-то степени именно этот фактор обеспечивает требуемую однородность населения.

Название «Галяла» — с арабского «высочество». Это обращение, принятое по отношению к арабским королям, что как бы символизирует. Город посвящается королю Саудовской Аравии Абдалла бен Абдулазизу аль-Сауду. Такая вот тонкая форма преклонения.

Город Аламин на берегу Средиземного моря также рассчитан как отчасти туристический. В отличии от европейцев арабские жители очень ценят прохладное Средиземное море и на лето стремятся уехать в Марса Матрух. Аламин должен подстегнуть этот интерес и несколько разгрузить перенаселенную долину Нила. Кроме туристической и курортной зоны в Аламине будет и промышленная. Стоимость города оценивается в четверть миллиарда долларов, а строительство начнется через несколько недель, проинформировал президент.


В Египте любят строить города и не любят решать проблемы городов уже построенных. Это вполне объяснимо: одно дело починить старый (плохой) город, другое — создать новый (хороший). Множество городов-спутников Каира и районов Каира так и осталось незаселенными, поскольку не был обеспечен транспорт и инфраструктурные вложения. В существующих городах имеются целые районы недостроев, отдельные недострои уже годны в качестве археологических памятников. Понятно, что серые громады отпугивают других инвесторов: никто не хочет жить рядом с бетонным лесом.

Материалы представлены SVR Group - Зарубежная недвижимость Египет,
на основе данных www.arafnews.ru