Оценка микрорайона Мубарак-2

Названия микрорайона: Мубарак-2, Мобарек-2, Мубарок-2, Мабарак-2, Mobarak-2
Микрорайон построен в 1996 г.

Спальный уютный социальный район Хургады, в котором проживают египетские и смешанные, а также русские и украинские семьи. Район имееет развитую автономную инфраструктуру, много зелени, хорошие асфальтированные дороги. Основное отличие района - широкая застройка, расстояния между домами большие, в отличие от таких районов, как Эль Каусер, Хадаба и Дахар.
Один из первых районов социального жилья в Хургаде - Мубарак-2. Подобные районы Хургады и Сафаги названы в честь Президента Египта - Хосни Мубарака.

Характеристики района:
Площадь района 0,189 кв.км
Протяженность района 0,700 км.
Удаленность от моря 700-1400 м. Ближайшие пляжи – Олд Виг Бич (OldVieg Beach), пляжи отелей Мэрлин Инн и Машрабия. Вид на море только из квартир выше 3-го этажа и имеющих окна на восток.

Состав жителей микрорайона смешанный: здесь живут египтяне, много смешанных славяно-египетских семей, есть и русские, украинские семьи.

В этом районе живет так называемый "средний класс" Хургады.
Недвижимость в основном представлена  вторичным рынком, за исключением нескольких проектов новостроек. При покупке жилья необходима адвокатская проверка документов, в документах на недвижимость может быть указано ограничения типа: "без права продажи иностранцам" или продажа только с согласия соседа.

В районе представлен мелкий бизнес: кулинария, торговые лавки, автомойка, прокат автомобилей, платный детский сад, автосалон Фольксваген. Большая часть мелкого бизнеса в районе представлены русскими и украинскими женщинами, вышедшими замуж за египтян. Производство отсутствует, строительство новых объектов - в основном на территориях, примыкающих к району.

Развлечений и мест для проведения досуга в районе практически нет, за исключением кофе-шопа, в котором пьют кофе, чай и курят кальян местные мужчины.

Торговая инфраструктура обеспечивает автономную жизнь микрорайона.

Плотность застройки -40%, Площадь застройки – 75 600 кв.м. Емкость района 5500-6000 квартир (семей). Уровень месячного дохода 250-350$ / члена семьи