Оценка жилых комплексов в Саккале

Жилой комплекс Хургада Марина
Регион: ХургадаСаккала
Дата создания: 12.11.2009, изменено: 13.01.2012, общий рейтинг: 0.000

Hurghada Marina Residence
Элитный жилой комплекс апартаментов (120 и 140 кв.м.) построенный вдоль новой искусственной гавани, оборудованной для приема средних яхт океанского класса. Глубина гавани 15 м. Комплекс открытого типа, на первых этажах зданий размещены магазины и рестораны. На территории комплекса модный в Хургаде клуб HandKandi, а также в наличии площадка аттракционов, центральное место в которой занимает аттракцион «Вертикальный взлет» (высота 25 м).
Всего в наличии  апартаментов – 42. Куплены иностранцами (Америка, Франция и Англия) в качестве пункта временного отдыха при путешествиях на яхтах. Стоимость от 2000$/кв.м.
Уровень жителей комплекса – от 10 000 долларов на члена семьи в месяц.
В комплекс на отдых, в среднем в месяц, приезжает около 10-12% владельцев недвижимости.

The View
Жилой комплекс расположен на побережье административного района Хургады - Сакалла на полуострове между отелем Шератон (Меридиан) и Сан-Райз Холидэй Хургада рядом с рестораном восточной кухни Фелфела. Архитектура комплекса такова, что, располагаясь на террасах склона горы "Южная", из каждой квартиры, виллы открывается захватывающая дух панорама изумрудного морского залива, острова Большой и Малый Гифтун.

В утренние часы при хорошей видимости можно рассмотреть остров Шедван, находящийся в 20 милях к северо-востоку от порта Хургада.
В составе комплекса: здание апартаментов; виллы и таунхауз, собственный пляж.
Здание апартаментов, квартиры которого представляют полноценные квартиры с 1-2 и3-мя спальнями, виллы 4-х типов (с индивидуальными бассейнами, 1-2 гаражами для автомобилей, садом). На территории бассейн 250 кв.м.
Здание Апартаментов включает в себя: 128 квартир: студии с 1 спальней и квартиры с 2,3-мя спальнями. Стоимость жилья в здании – 2800 - 3000 $/кв.м.
Виллы – 54 ед. стоимость от 450 000 долларов.
Двухуровневые таунхаузы: 140, стоимость от 3000 $/кв.м.
Общая емкость 322 семьи.
Комплекс находится в здании строительства, но вся недвижимость уже выкуплена. Ожидается, что проживать здесь на постоянной основе будет 30-40%, а остальное жилье будет сдаваться в аренду. Окончание строительства комплекса – 2012 год.
Уровень будущих жителей комплекса – 2500-3500 долларов на члена семьи в месяц.

Mastabe Residence
Жилой комплекс вилл и таухаузов на изолированной охраняемой территории. Расположен на скатах горы, обращенных морю.  На территории 2 бассейна общего комплекса. Живут только иностранцы. Здесь располагается торговое представительство Италии. Состав комплекса 13 вилл и три 3-х этажных здания апартаментов (62). Стоимость вилл от 350 000 долларов. Апартаменты –  2500 $ /кв.м.

В комплексе постоянно проживает около 50% жителей, остальные – приезжают на отдых. Доходы жителей комплекса: 2500-3500 долларов на члена семьи в месяц.

Наименование района % факт. проживания Элитное жилье Недвижимость Экономкласса
The View 40 322 0
MastabaResidence 50 75 0
Hurghada Marina 10 42 0
ВСЕГО   439 0

Состав семей, владельцев недвижимости 3-6 человек, следовательно, годовая потребительская возможность жителей элитной недвижимости в районе Саккала составляет  112-120 млн. долларов (с учетом % нахождения в Хургаде)



Ваш рейтинг:          

Общий рейтинг: 0.000

Всего проголосовало: 0

Добавить в закладки Оставить комментарий Задать вопрос

Комментарии

Нет комментариев
Вход/Регистрация

Погода в:

Курсы валют

1 USD = 17.900 LE
1 EUR = 18.970 LE
Новости