Оценка северного Дахара

Городская библиотека Хургады
Регион: ХургадаДахар
Дата создания: 10.11.2009, изменено: 13.01.2012, общий рейтинг: 0.000
Северная зона включает в себя районы Эль Хелал и Хафр Ель Баттен. В этом районе сосредоточено большинство служб и администрации провинции и города.

Район Эль Хeлал  (Хиляль, Хелал, Хеляль, El Hilal, El Helal)

Район застраивается в с конца 90-х годов прошлого века.
Район Эль Хилал - сравнительно новый элитный район в Дахаре - административном районе Хургады. Здесь нет шумных улиц и торговцев - здесь живет элита города.

В районе, в основном красивые, ухоженные виллы с садами и уютными двориками. Северная граница района совпадает с границей города (далее - пустыня), с юга - военный госпиталь и парк им. Сюзан Мубарак, с запада - Хилал граничит с территорией, где расположены основные здания администрации города и губернаторства Красное море (паспортно-визовая служба, транспортная полиция, Приемная губернатора, мэрия города.

Один из тихих элитных районов Дахара (северная окраина Хургады рядом с резиденцией губернатора провинции Красное море.
Район расположен в непосредственной близости от моря, некоторые виллы имеют собственные пляжи.
В районе живет достаточно смешанный по национальному признаком состав населения
Недвижимость - первичный рынок - 30%, вторичный рынок - 70%

Бизнес, банки, торговля и производство отсутствуют. Строительство района продолжается. В районе строится жилой туристический комплекс Аль Дора: виллы, апартаменты, несколько бассейнов, торговый центр. По оценкам специалистов, район будет застроен, а некоторые здания - реконструированы окончательно - к 2010 г.

Культурные заведения и развлечения в районе отсутствуют. Однако по соседству расположена библиотека им. Сюзан Мубарак (жена президента Египта), парк,  Дворец культуры Хургады. В район расположена самая крупная мечеть Хургады, куда разрешен вход туристам (см. фото).

Рынков и магазинов нет, за исключением мелких лавочек с предметами первой необходимости и минимальным набором продуктов. Однако, с завершением строительства многофункционального жилого комплекса Аль Дора, торговая инфраструктура района существенно улучшится.

Расчетные данные субрайона Хелал:
Площадь элитного района  (виллы+ЖК Аль ДОРА )  - 0,213 кв.м.
Площадь административного района                            - 0,25 кв.м.
Площадь района частного жилья эконом-класса         - 1,5 кв.км
Общая площадь (с учетом незастроенных уч-ков)      - 2,2 кв.м.
Количество семей в элитном районе                              - 470
Количество семей в районе  эконом-жилья                   - 2500-4000
Общее  количество населения района                            - 2970 - 4470
Доходы населения в элитном районе: 1500-2500 $ на члена семьи в месяц
Доходы остального населения:   50-80 долларов на члена семьи в месяц
% постоянного проживания: элитный район    - 75%
                                          Эконом-район    - 99%
Хафр Эль Баттен
Район на северо-западной окраине Хургады. Здесь построены типовые многоквартирные здания социального жилья, этажность – 5 этажей. В районе расположен венерологический диспансер и государственная нотариальная контора. 
Плотность застройки – 40%
Площадь района – 0,48 кв.км. Площадь застройки – 0,192 кв.м.
Количество семей 19 000-20 000
Доход населения: 50-80 долларов на члена семьи в месяц
% постоянного проживания – 95%

смотреть далее: Население,  Центральный Дахар

Оценка субзоны Северный Дахар

 

Эль Хeлал- Хиляль, Хелал, Хеляль, El Hilal, El Helal.

Район застраивается в с конца 90-х годов прошлого века.

Район Эль Хилал - сравнительно новый элитный район в Дахаре - административном районе Хургады. Здесь нет шумных улиц и торговцев - здесь живет элита города.

 

 

 

В районе, в основном красивые, ухоженные виллы с садами и уютными двориками. Северная граница района совпадает с границей города (далее - пустыня), с юга - военный госпиталь и парк им. Сюзан Мубарак, с запада - Хилал граничит с территорией, где расположены основные здания администрации города и губернаторства Красное море (паспортно-визовая служба, транспортная полиция, Приемная губернатора, мэрия города.
Один из тихих элитных районов Дахара (северная окраина Хургады рядом с резиденцией губернатора провинции Красное море.

Район расположен в непосредственной близости от моря, некоторые виллы имеют собственные пляжи.

В районе живет достаточно смешанный по национальному признаком состав населения
Недвижимость - первичный рынок - 30%, вторичный рынок - 70%

Бизнес, банки, торговля и производство отсутствуют. Строительство района продолжается. В районе строится жилой туристический комплекс Аль Дора: виллы, апартаменты, несколько бассейнов, торговый центр. По оценкам специалистов, район будет застроен, а некоторые здания - реконструированы окончательно - к 2010 г.

Культурные заведения и развлечения в районе отсутствуют. Однако по соседству расположена библиотека Сюзан Мубарак (жена президента Египта), парк,  Дворец культуры Хургады.
Рынков и магазинов нет, за исключением мелких лавочек с предметами первой необходимости и минимальным набором продуктов. Однако, с завершением строительства комплекса Аль Дора, торговая инфраструктура района существенно улучшится.

 

Расчетные данные субрайона Хелал:

Площадь элитного района  (виллы+ЖК Аль ДОРА )  - 0,213 кв.м.

Площадь административного района                            - 0,25 кв.м.

Площадь района частного жилья эконом-класса         - 1,5 кв.км

Общая площадь (с учетом незастроенных уч-ков)      - 2,2 кв.м.

Количество семей в элитном районе                              - 470

Количество семей в районе  эконом-жилья                   - 2500-4000

Общее  количество населения района                            - 2970 - 4470

Доходы населения в элитном районе: 1500-2500 $ на члена семьи в месяц

Доходы остального населения:   50-80 долларов на члена семьи в месяц

% постоянного проживания: элитный район    - 75%

                                                   Эконом-район    - 99%

Ваш рейтинг:          

Общий рейтинг: 0.000

Всего проголосовало: 0

Добавить в закладки Оставить комментарий Задать вопрос

Комментарии

Нет комментариев
Вход/Регистрация

Погода в:

Курсы валют

1 USD = 17.900 LE
1 EUR = 18.970 LE
Новости